影響到房屋質(zhì)量問(wèn)題的因素較多，有時(shí)候即使戶主對(duì)房屋的養(yǎng)護(hù)工作十分到位，不過(guò)，房屋也可能會(huì)因?yàn)榕R近建筑物的損傷而受到質(zhì)量破壞。最近幾年，人們的生活條件逐年提高，大家對(duì)于房屋質(zhì)量檢測(cè)的意識(shí)也在不斷提高，很多戶主每年都會(huì)對(duì)房屋入行一次系統(tǒng)全面的質(zhì)量檢測(cè)，確保房屋的居住安全性。

不過(guò)，大家清晰影響房屋質(zhì)量檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的因素都有哪些嗎？接下來(lái)的時(shí)間小編就來(lái)為大家指點(diǎn)迷津。

一、建筑面積大小

不同的檢測(cè)單位在對(duì)房屋入行質(zhì)量檢測(cè)時(shí)，他們的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是完全不同的，一般而言，房屋的檢測(cè)收費(fèi)水平和其建筑面積呈現(xiàn)正相關(guān)的趨勢(shì)。我們?cè)趯?duì)房屋做質(zhì)量鑒定時(shí)，有些房間的部分場(chǎng)所是沒(méi)有檢測(cè)的必要的，為了節(jié)省檢測(cè)資金開支，戶主要提前向檢測(cè)師傅交代好哪些場(chǎng)所、哪些項(xiàng)目不需要入行檢測(cè)。

二、房屋使用功能

住宅和非住宅建筑物，這兩種不同類別的建筑物，由于其使用功能不同，故而最終的檢測(cè)收費(fèi)水平也是完全不同的，檢測(cè)單位在對(duì)房屋做質(zhì)量鑒定時(shí)，需要考慮的因素較多，對(duì)于房間的使用功能需要提前了解，對(duì)于使用功能不同的建筑物，檢測(cè)的項(xiàng)目也是有一定差異的。

三、檢測(cè)單位選擇

知名度不同的檢測(cè)單位他們所給出的檢測(cè)收費(fèi)水平差異度較大，客戶在選擇檢測(cè)單位時(shí)，不能只觀其給出的檢測(cè)報(bào)價(jià)是多少，還需要事先了解檢測(cè)單位的知名度、客戶口碑、已經(jīng)承接的重點(diǎn)檢測(cè)項(xiàng)目等，對(duì)檢測(cè)單位要有一個(gè)基礎(chǔ)的了解，假如檢測(cè)單位各方面的評(píng)定都是優(yōu)質(zhì)的，這類檢測(cè)單位也是值得選擇的。

四、檢測(cè)項(xiàng)目數(shù)量

對(duì)于存在質(zhì)量問(wèn)題不同的建筑物，所需要檢測(cè)的項(xiàng)目類別也有一定的差異，對(duì)于新建房屋而言，幾乎不存在質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)其入行檢測(cè)也是為了圖個(gè)心安，我們只需要對(duì)其入行常規(guī)項(xiàng)目的檢測(cè)即可，假如是老舊房屋，這類房屋已經(jīng)居住多年，假如養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)脑?，存在的?wèn)題確實(shí)較多，對(duì)此我們需要對(duì)其入行系統(tǒng)的檢測(cè)，客戶應(yīng)提前與檢測(cè)單位溝通，制定具體的檢測(cè)方案，確保不錯(cuò)過(guò)任何一個(gè)角落，將房間中所有的質(zhì)量問(wèn)題都扼殺在搖籃中。

五、出具報(bào)告時(shí)間

每個(gè)檢測(cè)單位出具報(bào)告的時(shí)間不同，大多數(shù)的檢測(cè)單位出具檢測(cè)報(bào)告的周期都是一個(gè)星期左右，假如客戶不是特殊著急的話，不需要加急出具檢測(cè)報(bào)告，不然還需要支付加急費(fèi)用，也是一筆不少的開支。

房屋質(zhì)量檢測(cè)的費(fèi)用一般只需要幾千元，假如只是做常規(guī)的檢測(cè)項(xiàng)目，費(fèi)用大概在一千元左右，全面的檢測(cè)費(fèi)用一般不會(huì)超過(guò)一萬(wàn)元，對(duì)于新建房屋，都是通過(guò)驗(yàn)收的，大家假如放心的話，可以不對(duì)其入行質(zhì)量檢測(cè)，假如是居住多年的老舊房屋，對(duì)其入行質(zhì)量檢測(cè)十分有必要。